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PORTFOLIO EN VENTA

4,700,000€1,090€/m2

Descripción

PORTFOLIO EN VENTA

Portfolio en venta y generando ingresos que permiten obtener una rentabilidad inicial asegurada. Se trata de un portfolio formado por varias fincas urbanas, ubicadas en Madrid, de uso semi-industrial (servicios empresariales) y con posibilidad de cambio de uso a residencial en alguno de los inmuebles).

LOCALIZACIÓN DEL PORTFOLIO

Se trata de 4 inmuebles, 3 de los cuales están localizados en el centro de Madrid, distrito de Chamartín y que cuenta con una buena comunicación mediante transporte público. Metro a 200 m.

OCUPACIÓN DE LOS INMUEBLES

Se encuentran parcialmente alquilados. Además existen varias gestiones avanzadas para el alquiler de las superficies actualmente desocupadas.

COMPOSICIÓN DEL PORTFOLIO

El portfolio se encuentra formado por los siguientes inmuebles:

    • Edificio en C/ Sánchez Pacheco. 100% alquilado
    • 3 fincas en un edificio en la C/ López de Hoyos. A esta superficie le corresponde el 35% de cuota en la comunidad de propietarios.
    • Nave independiente en Pol. Fin de Semana, frente al aeropuerto. 100% alquilada.
    • 6 plazas de aparcamiento en la C/ Saturnino Calleja.

El edificio de la C/ Sánchez Pacheco es susceptible de cambio de uso a residencial y así está contemplado en la normativa urbanística aplicable.

SUPERFICIES DEL PORTFOLIO

La superficie total catastral del portfolio es de  4.300 m² aproximadamente:

    • Sánchez Pacheco: 2.203 m² (389 m² en Plta. semisótano con patio privativo y luz natural).
    • López de Hoyos: 1.177 m².
      • Plta 3ª: 885 m², es la planta superior del edificio. Dividida en 2 módulos de 593 y 292 m² aprox.
      • Plta 1ª: módulo, exterior, de 292 m² (alquilada).
    • Nave Pol. Fin de Semana: 918 m².
    • Y finalmente 6 plazas de aparcamiento en la C/ Saturnino Calleja
INFORMACIÓN ADICIONAL
La información relativa a los contratos de arrendamiento y gastos asociados a la actividad, o cualquier otra documentación que obre en poder de la propiedad, se facilitará una vez firmado el compromiso de confidencialidad que sería entregado a los interesados que manifiesten, por escrito, su interés en profundizar en el análisis de la posible transacción.

Si estuviera interesado en recibir información adicional, no dude en contactar:

info@metrics-re.com
T. 91 297 55 22

 

Dirección

  • Ciudad: Madrid
  • Barrio: Chamartín
  • País: España

Detalle

  • Precio: 4,700,000€
  • Garaje: 6
  • Estado de la propiedad: VENTA