Descripción
EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER
Ubicado en el distrito de Fuencarral – El Pardo, frente a la Colonia de Mirasierra, muy próximo al Hospital Ramón y Cajal.
A escasos 200 m del edificio se encuentra la estación de cercanías Ramón y Cajal.
El centro comercial La Vaguada, se encuentra a 2 km. del edificio.
- Cercanías: Ramón y Cajal (C3, C7 y C8) a 200 m. del edificio
- Metro: Fuencarral (L10) a 600 m. del edificio.
- Autobús: Líneas 124, 125, 135, 165
Se trata de un edificio exclusivo de oficinas con 1.986 m² de superficie construida, distribuida en 4 plantas (PB + 3) además del garaje interior (17 plazas). La planta tipo tiene una superficie aproximada de 500 m².
Amplia fachada y excelente iluminación natural.
Cuenta con:
- Fachada de muro cortina que aporta una gran iluminación natural.
- Techos y suelo registrable.
- Sistema de climatización frío-calor individualizable por planta.
- 2 Ascensores (Otis).
- Tomas instaladas con fibra óptica.
- Sistema de CCTV y Alarma.
- Cubierta transitable para instalaciones.
- Transformador eléctrico propio.
El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación.
Se trata de un entorno tranquilo, con zonas verdes y una amplia oferta de servicios.
La NORMATIVA URBANÍSTICA aplicable al edificio es la 9.4.a, que permite como Uso Alternativo el DOTACIONAL en edificio exclusivo, de manera que podría destinarse a actividades de formación, residencia de tercera edad, etc.
Amplia cubierta practicable.
El área de influencia donde se encuentra ubicado el edificio, va a verse beneficiada por el próximo desarrollo de la antigua sede de Clesa (parcela de casi 40.000 m2) , proyecto en el que se prevé la construcción de viviendas, hoteles, restaurantes y espacios comerciales que darán servicio al Hospital Ramón y Cajal así como del Desarrollo Urbanistico Madrid Nuevo Norte (Antigua Operación Chamartín).
Oportunidad EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER en unos términos económicos muy competitivos.
Documentos de propiedad
