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EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER

22,000€/mes

Descripción

EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER

Ubicado en el distrito de Fuencarral – El Pardo, frente a la Colonia de Mirasierra, muy próximo al Hospital Ramón y Cajal.

A escasos 200 m del edificio se encuentra la estación de cercanías Ramón y Cajal.

El centro comercial La Vaguada, se encuentra a 2 km. del edificio.

  • Cercanías: Ramón y Cajal (C3, C7 y C8) a 200 m. del edificio
  • Metro: Fuencarral (L10) a 600 m. del edificio.
  • Autobús: Líneas 124, 125, 135, 165

Se trata de un edificio exclusivo de oficinas con 1.986 m² de superficie construida, distribuida en 4 plantas (PB + 3) además del garaje interior (17 plazas). La planta tipo tiene una superficie aproximada de 500 m².

Amplia fachada y excelente iluminación natural.

Cuenta con:

  • Fachada de muro cortina que aporta una gran iluminación natural.
  • Techos y suelo registrable.
  • Sistema de climatización frío-calor individualizable por planta.
  • 2 Ascensores (Otis).
  • Tomas instaladas con fibra óptica.
  • Sistema de CCTV y Alarma.
  • Cubierta transitable para instalaciones.
  • Transformador eléctrico propio.

El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación.

Se trata de un entorno tranquilo, con zonas verdes y una amplia oferta de servicios.

La NORMATIVA URBANÍSTICA aplicable al edificio es la 9.4.a, que permite  como Uso Alternativo el DOTACIONAL en edificio exclusivo, de manera que podría destinarse a actividades de formación, residencia de tercera edad, etc.

Amplia cubierta practicable.

El área de influencia donde se encuentra ubicado el edificio, va a verse beneficiada por el próximo desarrollo de la antigua sede de Clesa (parcela de casi 40.000 m2) , proyecto en el que se prevé la construcción de viviendas, hoteles, restaurantes y espacios comerciales que darán servicio al Hospital Ramón y Cajal así como del Desarrollo Urbanistico Madrid Nuevo Norte (Antigua Operación Chamartín).

Oportunidad EDIFICIO DE OFICINAS EN ALQUILER en unos términos económicos muy competitivos.

Documentos de propiedad

  • Edificio zona Fuencarral (Alq.) version web

Dirección

  • Ciudad: Madrid
  • Estado / Condado: Madrid
  • Barrio: Fuencarral
  • País: España

Detalle

  • Precio: 22,000€/mes
  • Tamaño de propiedad: 1986 m2
  • Garaje: 17